ワコーレ湊川

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町二丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 9階建 / 17戸 / RC造

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4階 / 60.21㎡の場合

相場
2,478万円
41.1万円/㎡
1,417
2,124
2,831
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,478万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,831万円
35.3万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ワコーレ湊川
2,450万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 60.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/042,450万円40.7万円4階 60.21㎡ 3LDK南
2024/05/182,680万円44.5万円4階 60.21㎡ 3LDK南
2023/10/162,490万円41.4万円6階 60.21㎡ 1LDK+S南東
2023/09/102,580万円42.9万円6階 60.21㎡ 1LDK+S南東
2023/08/102,580万円36.9万円6階 69.88㎡ 1LDK+S南東
2023/06/161,799万円25.7万円6階 69.88㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2023/12/16ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,050万円34.0万円60.21㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2024/02/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,180万円40.1万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2024/09/20ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 3,290万円48.7万円67.56㎡2LDK1階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2024/11/27朝日プラザ西上橘通
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
湊川公園駅5分 1,680万円32.2万円52.15㎡2LDK8階 / 12階建 北1988年38戸SRC
2024/10/09エクセル神戸
神戸市兵庫区西橘通二丁目
高速神戸駅3分 2,199万円38.6万円56.97㎡3LDK5階 / 10階建 南東1994年26戸RC
2023/03/16エクセル上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅7分 2,480万円42.1万円58.9㎡2LDK4階 / 8階建 北東1992年32戸RC
2022/09/19エクセレント神戸
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅4分 1,980万円34.9万円56.7㎡3LDK10階 / 10階建 南東1993年23戸RC
2023/07/11ル・パレ神戸東館
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅5分 2,480万円43.4万円57.2㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年30戸RC
2024/09/16ローレル大開
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 1,680万円31.9万円52.74㎡3LDK7階 / 10階建 -1997年18戸RC
2024/09/09グラン・パレ神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅7分 2,650万円49.1万円54㎡2SDK6階 / 11階建 南東1998年40戸RC
2025/06/11グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 2,290万円45.2万円50.61㎡2LDK5階 / 8階建 南東1998年26戸RC
2023/02/14サニーヒルズ兵庫
神戸市兵庫区永沢町三丁目
新開地駅5分 2,180万円39.5万円55.24㎡3LDK6階 / 10階建 西1997年37戸SRC
2025/03/25シャトラン夢野
神戸市兵庫区夢野町三丁目
湊川駅13分 1,798万円31.7万円56.7㎡2LDK6階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2024/09/09アーバンビレッジコウベウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
新開地駅4分 2,180万円35.3万円61.75㎡3LDK6階 / 11階建 東1997年29戸RC
2023/04/29ときわ熊野ハイツ
神戸市兵庫区熊野町二丁目
湊川公園駅15分 1,680万円32.6万円51.55㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年20戸RC
2024/09/01朝日プラザ兵庫永沢町II
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 2,480万円38.5万円64.39㎡1LDK4階 / 6階建 東1990年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市兵庫区では20%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市兵庫区
27.8万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名ワコーレ湊川
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町二丁目
交通湊川公園駅徒歩3分
築年月1993年
階数9階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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